空き家の片付け費用を業者に依頼した場合、いくらかかるのか知りたいと思っていませんか？

結論から言いますと、空き家の片付けを業者に依頼した場合の費用相場は3万円～70万円程度です。

空き家の間取り・作業人数・作業時間などによって費用に差がでます。

空き家を片付けをもせず放置したままにすると、犯罪に利用される可能性もあるので注意しましょう。

本記事では業者に片付けを依頼した場合の費用相場を詳しく解説しています。

さらに業者に依頼するメリットや業者を選ぶポイントも紹介していますので、空き家の片付けを業者に依頼したいと考えている人はぜひご参考にしてください。

１．空き家の片付けにかかる費用相場とは？

空き家の片付けにかかる費用相場は3～70万円程度です。

1K〜1Rの間取りで作業時間が1～3時間程度で終了するのであれば、片付け費用は3～8万円程度です。

1DK～3LDKの場合は作業時間に2～12時間程度かかるので、片付け費用は5～50万円程度かかります。

4LDKとなれば作業時間も作業人数も多くなり、22～70万円程度必要です。

このように、空き家の間取り・作業人数・作業時間によって費用に差がでます。

また狭くても片付ける荷物が多くあれば値段が高くなるでしょう。

処分するゴミはトラックで運びますが、運ぶトラックの大きさにって費用は変わります。

• 軽トラック：1台あたり30,000~45,000円
• 2トントラック：1台あたり50,000~90,000円

例えば、同じ間取りであっても片付ける荷物や処分するゴミが多くあれば、費用は変わってくるのです。

片付けにかかる費用相場は3～70万円程度ですが、部屋の大きさやごみの量によって費用が大きく異なることを理解しておきましょう。

２．空き家の片付け費用を安く抑える方法とは？

空き家の片付け費用を安く抑える3つの方法があります。

• 可能な限り自分で清掃する
• 大きなごみなどを処分しておく
• 依頼内容や作業範囲を限定する

処分できるゴミは自分でできる限り処分しておけば、業者の作業内容を減らせるので費用削減になります。

大きなゴミは自治体の粗大ごみとして廃棄すれば、業者への依頼内容を抑えられるでしょう。

依頼範囲や作業範囲を限定することも費用を安く抑えるコツです。

それぞれについて詳しく見ていきましょう。

方法１．可能な限り自分で清掃する

空き家の片付け費用を安く抑えるには、可能な限り自分で清掃しましょう。

業者に片付けを依頼した場合、ごみの量、作業時間、作業人数によって費用が変わってきます。

例えば古新聞、古雑誌など自分で捨てられるごみを処分しておけば、ごみの量を減らせますし、作業時間の減少が可能です。

無理することなく、できる限り自分でごみを処分しておけば業者の作業時間が減り費用を安くできます。

方法２．大きなごみなどを処分しておく

空き家の片付け費用を安く抑えるには、大きなごみなどを処分しておきましょう。

大きなごみを自治体のゴミ収集などで処分すれば、業者が処分するごみの量を減らせます。

業者が大きなゴミを処分する際は、トラックや軽トラックでゴミを運びますが、利用するトラックの大きさによって処分費用がプラスされるのです。

少しでも処分する大きなごみを減らせれば、利用するトラックの大きさも小さいサイズで済ませられます。

可燃物で廃棄できるようなごみであれば小さくカットして処分する、大きなごみであれば自治体の粗大ごみとして処分するなど、無理のない範囲で大きなごみを処分しましょう。

方法３．依頼内容や作業範囲を限定する

空き家の片付け費用を安く抑えるには、依頼内容や作業範囲を限定します。

作業内容や作業範囲を限定すると、作業時間やごみの処分量が減るので、料金も抑えられるのです。

例えば、ゴミが散らかっているキッチンだけ、リビングだけなど、作業範囲を特定すると良いでしょう。

また、持ち運べない大きなごみの処分のみ依頼する方法もあります。

空き家すべての片付けを業者に依頼するのではなく、作業内容・作業範囲を限定して依頼すると費用を抑えられるのです。

３．空き家の片付けを行わないと起こる３つのリスクとは？

空き家の片付けを行わないと起こる3つのリスクがあります。

• 犯罪に利用される可能性がある
• 特定空家に指定される可能性がある
• 放置したまま更地にすると税金が高くなる可能性がある

空き家には人の目が行き届かないため、犯罪に利用される可能性があります。

特定空家に指定されると、税金の優遇処置が除外され税金が高くなるのです。

また空き家を撤去し更地にした場合も税金が高くなります。

それぞれについて詳しく見ていきましょう。

リスク１．犯罪に利用される可能性がある

空き家の片付けを行わないと、犯罪に利用される可能性があります。

空き家は誰も住んでいないため、人の目が気になりません。そのため、空き家を不審者に不法占拠される場合があります。

また空き家でゴミがあったり庭が雑草だらけになっていると、放火されやすいです。

さらに人の目がないことを良いことに、空き家の中でこっそり違法大麻の栽培がおこなわれる事例もあります。

人の目がなく、管理が行き届いていない空き家は犯罪に利用される可能性が高いので、放置したままにせず早めに片付けを行いましょう。

リスク２．特定空家に指定される可能性がある

空き家の片付けを行わないと、特定空家に指定される可能性があります。

特定空家に指定されてしまうと、その所有者にはデメリットがあるのです。

例えば、土地にかかる固定資産税の優遇措置が適用除外となる恐れがあります。

全国各地で空き家が増加している状況があるため、行政が空き家を所有する人に対して強く是正を行うようにできる処置として「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されたのです。

特定空家の指定リスクを避けるためにも、空き家の片付けを早々に行いましょう。

リスク３．放置して更地にすると税金が高くなる可能性がある

空き家の片付けを行わず、放置したまま更地にすると税金が高くなる可能性があります。

空き家の所有者には固定資産税と都市計画税がかかりますが、更地にすると固定資産税が最大6倍まで上昇する場合があるのです。

空き家など住宅が建っている土地の場合、税金負担が軽減される「住宅用地特例」が適用されます。

減額幅は、以下の通りです。

土地に建っている空き家を取り壊し更地にしてしまうと、優遇制度が適用されません。

そのため、税金が高くなってしまうのです。

４．空き家の片付けを業者に依頼するメリットとは？

空き家の片付けを業者に依頼する3つのメリットがあります。

• 不用品の回収・買取をしてもらえる
• 短時間で対応してもらえる
• 脱臭作業もしてもらえる

 不要品の回収のほか買取をしてもらえれば、回収のコスト削減につながります。

自分で片付けると時間も労力もかかって大変ですが、業者に依頼すると短時間で片付けが短時間で終了し、負担もないです。

不要品やごみを長年放置していることで発生している嫌な臭いも脱臭してもらえます。

それぞれについて詳しく見ていきましょう。

メリット１．不用品の回収・買取をしてもらえる

空き家の片付けを業者に依頼すると、不用品の回収・買取をしてもらえます。

まだ使用できそうな家具や家電など、買取してもらえるといくらかの現金を手にできるでしょう。

買取ができない不用品は回収してくれますし、処分が面倒な粗大ごみも回収してくれるので、不用品処分の手間がかかりません。

業者によってサービス内容が異なる場合もありますが、不用品の回収と買取を行ってくれる業者を利用すれば、回収費用のコスト削減にもなります。

メリット２．短時間で対応してもらえる

空き家の片付けを業者に依頼すると、短時間で対応してもらえます。

業者の作業員は片付け作業の経験と実績があるので、スピーディーに片付けが進み、半日～１日程度で作業が完了するのです。

自分で空き家の片付けをしようとすれば、不要品の仕分けから家具や粗大ごみの運び出しなど、膨大な時間と労力がかかります。

業者に片付け作業を依頼すると短時間で対応してもらえるので、手間の負担もなくきれいに片付くでしょう。

メリット３．脱臭作業もしてもらえる

空き家の片付けを業者に依頼すると、脱臭作業もしてもらえます。

業者は消臭用の特殊な機材をもっているので、不快な臭いを消すように対応してもらえるのです。

不要品を片づけても、長らく放置していた不用品やごみから悪臭が漂っている場合もあります。

市販の消臭グッズでは対応できないようなレベルの不快な臭いも、業者に任せれば安心です。

業者が利用する業務用の機材で部屋の嫌な臭いを脱臭してくれるので、快適な空間を取り戻せます。

また、以下の記事では家の片付けを業者に依頼するメリットについても紹介しています。

自分で家を片付けられるかどうか悩んでいる人は、こちらも併せてご確認ください。

家の片付け業者に依頼するメリットとは？費用や安心の業者選びを解説

５．空き家の片付け業者を選ぶ際のポイント３つ！

空き家の片付け業者を選ぶ際の3つのポイントがあります。

• 複数の業者から相見積もりを取る
• きちんとした資格を所持しているか確認する
• 担当者の対応が丁寧か確認する

 一社だけではなく複数社の業者から相見積もりを取り相場を把握しましょう。

資格を保持しているかも大事なポイントです。

担当者の対応が悪い業者には片付け作業の依頼をおすすめしません。それぞれについて詳しく見ていきましょう。

ポイント１．複数の業者から相見積もりを取る

空き家の片付け業者を選ぶ際は、複数の業者から相見積もりを取りましょう。

気になる業者複数社から見積もりを取れば、片付け費用の相場が判明します。

見積もりを取らないと相場が分からないため、相場よりもかなり高い業者に作業を依頼してしまい損をする可能性もあるでしょう。

見積もりをとれば、業者に片付けを依頼する際に他の業者と比較していることを伝えられますし、料金の減額交渉に応じてくれる業者もあります。

業者をお得に利用するためにも、複数の業者から相見積もりを取ることが大切です。

ポイント２．きちんとした資格を所持しているか確認する

空き家の片付け業者を選ぶ際は、きちんとした資格を所持しているか確認します。

産業廃棄物収集許可書などの資格を保持している業者は安心です。

資格の保持は業者のホームページに記載されています。

資格を保持していない場合、回収したごみや不用品を適切に処分するかどうか不安です。

また不用品の買取ができる業者であれば、古物商許可という資格が必要になります。

この資格を保持していれば買取をしてもらえるので、業者を選ぶ際には資格を所持しているか確認しましょう。

ポイント３．担当者の対応が丁寧か確認する

空き家の片付け業者を選ぶ際は、担当者の対応が丁寧か確認しましょう。

対応が丁寧なら、作業も丁寧に行ってくれる確率が高いです。

例えば、作業に関して疑問点があり電話をしたとします。

電話対応が非常に悪い業者であれば、片付け作業は依頼しない方が良いでしょう。

対応の悪さは、その業者の教育が行き届いていないことを示しています。

何かにつけ対応の悪さが浮き彫りになり、作業を依頼したことがストレスになってしまう場合もあるのです。

このため担当者の対応は丁寧なのかどうかを確認してから作業を依頼しましょう。

６．【地域別】片付けを依頼できる清掃業者9選

こちらでは、片付けを依頼できる清掃業者を地域別にご紹介します。

どの清掃業者を選べば良いかわからない方は、まずはあなたが住んでいる地域の清掃業者をご確認ください。

地域別のゴミ屋敷の片付けを依頼できる清掃業者は下記の通りです。

• 【関東エリア】ブルークリーン
• 【関西エリア】エンディール
• 【九州エリア】特殊清掃プロスト
• 【東北エリア】クヨカサービス
• 【東海エリア】マルトニ
• 【中国エリア】こころテラス
• 【四国エリア】株式会社クリーンフォレスト
• 【北陸エリア】株式会社北陸遺品整理
• 【北海道エリア】株式会社ピースクリーン

1社ずつ見ていきます。

【関東・甲信越エリア】ブルークリーン

関東・甲信越エリアは、ブルークリーンです。

365日24時間営業しており、即日対応可能です。

また、国内で唯一の米国政府機関のガイドラインを取り入れた特殊清掃や除菌の技術を持っています。

相談者に寄りそうサービスで、「ブルークリーンさんに任せてよかった」という口コミも多いです。

• 会社名：ブルークリーン株式会社
• 所在地：〒144-0047　東京都大田区萩中1-6-10フェニックス糀谷1F
• 対応エリア：関東・甲信越
• 受付時間：年中無休
• 電話番号：0066-9801-0500889
• 会社詳細ページ：https://www.recovery-aoao.jp/partners/890

【関西エリア】エンディール

関西エリアはエンディールです。

24時間365日営業しているので、いつでも相談できます。

急を要する方には即日で対応してくれるのも強みです。

ゴミ屋敷の清掃実績を多く持つエンディールを、安心してご利用ください。

また、精神的な原因で片付けができなくなった人に関しては、心理カウンセラーがカウンセリングサービスをしてくれることもエンディールの特徴です。

ゴミ屋敷でよくある捨てられない不安感を解消してくれます。

• 会社名：エンディール
• 所在地：〒540-0035　大阪府大阪市中央区釣鐘町1-5-9-504
• 対応エリア：大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県
• 受付時間：8:00~20:00　年中無休
• 電話番号：0120-77-2345
• 会社詳細ページ：https://endeal.net/

【九州エリア】特殊清掃プロスト

九州エリアは特殊清掃プロストです。

24時間365日対応のため、即日で対応してもらえます。

特殊清掃プロストは、ゴミ屋敷のような特殊な環境での片付け・消臭・清掃を専門としています。

さらに秘密厳守を徹底してくれるので、安心してご利用できます。

見積もり無料のため、気軽に相談してみてください。

• 会社名：PROST（プロスト）
• 所在地：〒811-2113　福岡県粕屋郡須恵町大字須恵1066-8
• 対応エリア：福岡県・佐賀県・大分県・長崎県・熊本県・宮崎県・鹿児島県
• 受付時間：年中無休
• 電話番号：0120-947-048
• 会社詳細ページ：https://prost-japan.com/

【東北エリア】クヨカサービス

東北エリアはクヨカサービスです。

24時間365日対応で、無料で見積もりをとってくれます。

さらに、見積もり後の追加請求もない明瞭会計で安心です。

クヨカサービスでは、専任スタッフ制を採用して依頼者との認識のズレをなくし、トラブルを防ぎます。

福祉施設や行政からのゴミ屋敷清掃の実績もあり、経験豊富な業者と言えます。

• 会社名：クヨカサービス(C’yoka service)
• 所在地：〒984-0831　宮城県仙台市若林区沖野2丁目10-64
• 対応エリア：宮城県、福島県、岩手県、山県県の一部エリア
• 受付時間：9:00～20:00　年中無休
• 電話番号：0120-505-777
• 会社詳細ページ：https://cyoka-s.com/

【東海エリア】マルトニ

東海エリアは、マルトニです。

24時間365日対応で、LINEでも問い合わせできます。

特殊な薬剤を使用した徹底的な消臭は、同業者が施工した後に相談が来るほどの腕前です。

清掃・消臭を完璧に行ってくれるので、安心してご利用ください。

また、ゴミ屋敷だけでなく、多数のペットを飼育したことにより汚れた、猫屋敷にも対応しています。

多数の実績を持つマルトニに、ぜひ一度ご相談ください。

• 会社名：マルトニ
• 所在地：〒455-0884　愛知県名古屋市港区七反野1丁目2202
• 対応エリア：愛知県・岐阜県・三重県・静岡県の一部・滋賀県の一部
• 受付時間：年中無休
• 電話番号：0120-59-0102
• 会社詳細ページ：https://www.marutoni.com/

【中国エリア】こころテラス

中国エリアはこころテラスです。

24時間年中無休で対応してくれます。ゴミ屋敷の写真をLINEで送るだけの、スピード見積もりもできます。

こころテラスは、清掃業者が断るほど汚れたトイレやお風呂なども清掃できる、片付け・特殊清掃のプロです。

また、テレビや新聞などにも取り上げられるだけの、知名度と実績を持っています。

猫屋敷・犬屋敷など、特殊な状況でも清掃できるこころテラスに、ぜひ一度ご相談ください。

• 会社名：こころテラス
• 所在地：〒731-5127　広島県広島市佐伯区五日市5-7-13
• 対応エリア：広島県・山口県・岡山県・鳥取県・島根県
• 受付時間：24時間　年中無休
• 電話番号：0120-927-383
• 会社詳細ページ：https://www.cleaning-business.jp/

【四国エリア】株式会社クリーンフォレスト

四国エリアは株式会社クリーンフォレストです。

訪問見積もり無料のため、気軽に問い合わせできます。また見積もり後の追加料金も、一切発生しないので安心です。

クリーンフォレストは、家に関するすべての相談を受け付けています。

脱臭マイスターなどの特殊清掃関連の資格を持ち、特殊な環境の清掃実績を数多く持っています。

ゴミ屋敷でお悩みの方は、信用第一を掲げているクリーンフォレストに、ぜひ一度ご相談ください。

• 会社名：株式会社クリーンフォレスト
• 所在地：〒799-0103 愛媛県四国中央市川之江町余木569番地
• 対応エリア：愛媛県・香川県・徳島県・高知県
• 受付時間：8:00～20:00　年中無休
• 電話番号：0120-600-115
• 会社詳細ページ：https://cleanforest.net/

【北陸エリア】株式会社北陸遺品整理

北陸エリアは株式会社北陸遺品整理です。

携帯やスマートフォンで撮影した写真をメールするだけで、無料で見積もりしてくれます。

忙しい方はご利用いただくと良いでしょう。見積もり後の追加請求もありませんので、ご安心ください。

ゴミ屋敷の清掃では、資格を持った専門スタッフが全て対応してくれます。

また商品価値がある物の買取や、国内外への寄付などで、清掃費用を最小限にしてくれるのも魅力です。

• 会社名：株式会社北陸遺品整理
• 所在地：〒910-0125　福井県福井市石盛1丁目509番地
• 対応エリア：福井県
• 受付時間：8:00～20:00 年中無休
• 電話番号：0776-76-3268
• 会社詳細ページ：https://hokuriku-ihin.com/

【北海道エリア】株式会社ピースクリーン

北海道エリアはピースクリーンです。

特殊清掃の優良事業所として表彰されるほど、清掃に定評のある業者です。

また脱臭マイスターなど、特殊清掃に関する資格も持っています。

数多くの清掃実績と専門知識を持っているため、安心してご利用できます。

ゴミ屋敷でお悩みの方は、ぜひ一度ピースクリーンにご相談ください。

• 会社名：株式会社ピースクリーン
• 所在地：〒065-0026 北海道札幌市東区北26条東7丁目3-12
• 対応エリア：北海道（一部エリアを除く）
• 受付時間：8:00～17:00（日曜日定休）
• 電話番号：011-712-0090
• 会社詳細ページ：https://peaceclean.net/

まとめ

空き家の片付け費用相場は3～70万円程度で、空き家の間取り・作業人数・作業時間によって費用に差がでます。

空き家の片付けを業者に依頼すると、不要品の回収だけではなく買取にも対応してくれると回収費用のコスト削減になるでしょう。

短時間で作業が終わるうえ、脱臭作業にも対応してもらえます。

業者を選ぶ際は、複数の業者に相見積もりを依頼し費用相場を把握しましょう。

きちんとした資格があるかも重要です。

担当者の対応が丁寧であれば教育が行き届いていることが分かります。

空き家の片付けを自分で刷るとなると時間も労力もかかって大変です。

業者に依頼すればお金はかかりますが、自分でできる限り片付けをする、大きなゴミは処分しておく、作業範囲を限定するなどで費用を抑えられます。