アパートの管理において、孤独死などのアクシデントがあったときの清掃をどうするかは重要な問題となってきます。

どんなに良い物件でも、汚れやゴミ・異臭などがあれば、その価値はどんどん下がって行ってしまいます。

しかし、いざ掃除するにしても、自分でやったほうが良いのか、専門の業者に頼んだ方が良いのかは非常に悩むところだと思います。

どちらもメリット・デメリットはありますが、結論から言うと、アパートの大規模な掃除は専門業者に頼んだ方が良いです。

今回の記事では、なぜ専門業者に頼んだ方が良いのか、その選び方と費用や注意点などについて詳しく解説していきたいと思います。

この記事を読むことによって、日々の清掃業務に頭を悩ませることから脱却し、アパートのより良い品質管理が行えるようになるでしょう。

１．【結論】アパートの掃除は業者に頼むほうが良い！

アパートの大規模な掃除は専門業者に頼む方が良いです。

アパートの規模や状態にもよりますが、全て自分1人でするとなると、膨大な労力と時間を費やすことになりかねません。

掃除はまず道具を揃えるところから始まり、天井・壁・床の清掃、ゴミ捨てまで含めるとかなりの肉体労働となります。

また、どれだけ清掃しても臭いが取り切れないこともあります。

ですが、専門業者に依頼すればそのような心配の必要はありません。

プロが、適切な道具を使って早い時間で徹底的に綺麗にしてくれます。

そう考えると、アパートの掃除は専門の業者に依頼するのが良いと言えるでしょう。

また、以下の記事では家の片付けを業者に依頼するメリットについても紹介しています。

自分で家を片付けられるかどうか悩んでいる人は、こちらも併せてご確認ください。

家の片付け業者に依頼するメリットとは？費用や安心の業者選びを解説

２．アパートの掃除業者が行ってくれる作業内容とは

実際にアパートの掃除業者に依頼をすると、具体的にはどのような作業を行ってくれるのでしょうか？

対応してくれる細かな作業内容は業者によって様々ですが、共通する部分としては大きく分けて4つの作業をしてくれます。

それでは1つずつ見ていきましょう。

作業１．ゴミの処分

まず基本的な作業として行ってくれるのが、掃除によって出たゴミの処分です。

部屋数が多い場合や、部屋自体がゴミ屋敷と化してしまっている場合、1度の掃除で大量のゴミが出ることが予想されます。

大量のゴミの搬出はどうしても肉体労働となりがちですので、それらを一手に引き受けてくれるのは非常に助かります。

作業２．害虫駆除・カビ取り

害虫駆除やカビ取りなども、業者に行ってもらえます。

長く放置していた建物の場合、ゴキブリや蛆などの害虫が発生していることが多いです。

これらの駆除は面倒ですし、素人が下手に触ると危険な可能性もあります。

カビ取りに関しても、カビの種類によっては特殊な薬液が必要となる場合もあるでしょう。

ですので、専門の業者にお任せするのが1番安心で確実だと言えます。

作業３．脱臭

掃除の際に気になってくるのがゴミやカビ、その他汚れから発生する悪臭です。

見た目がいくら綺麗になっても、部屋自体が悪臭を放っていてはどうしても敬遠されてしまいます。

そこでこれら清掃の専門業者では、脱臭作業も併せて行ってくれます。

その際には、匂いの元を確実に取り払うために、脱臭の専門器具がある業者を選ぶと良いでしょう。

作業４．貴重品の買い取り

遺族が判断する内容ですが、貴重品の買い取りを行なってくれる業者も存在します。

例えば孤独死が発生した現場などで貴重品を買い取ってもらい、清掃業者への費用に充当できれば、不用品の処分もできて一石二鳥になります。

ただし、依頼する業者によっては貴重品の買い取りに対応していない場合もありますのでその点は注意が必要です。

不用品の処分と同時に貴重品の買い取りまでお願いしたい場合には、その業者が買い取りに対応しているか事前に調べてから依頼するようにしましょう。

３．アパートの掃除業者選びを失敗しない４つのポイント

掃除業者によって行ってもらえる作業内容がわかったところで、続いては業者選びを失敗しないためのポイントを解説していきたいと思います。

ポイントは大きく分けて4つあります。事前にこれらをチェックして、良い掃除業者を選ぶ基準にしてみて下さい。

ポイント１．見積もりの内訳が明瞭かどうか

まず、見積書の内訳が明瞭かどうかがポイントになります。

事前の見積書が不明瞭な場合、後から高額な追加料金を取られることも起こり得るかもしれません。

例えば、見積書に書いてある内訳が「作業代：○円」のように一括りにされている場合は、料金を上乗せされている可能性があります。

そうならないためにも、見積もりの内訳と作業内容が明確である業者を選ぶようにしましょう。

また、業者の選び方についてより詳しく知りたいという人もいるはずです。

以下の記事では、具体的な選び方のほかにも、出来るだけ安く依頼する方法についても紹介しているので、併せてご確認ください。

ゴミ屋敷の清掃業者はどう選ぶ？費用を抑えるポイントも紹介

ポイント２．実績が豊富かどうか

実績が豊富かどうかも重要なポイントになってきます。

作業内容や料金が同じ会社が2社あった場合、実績が豊富である会社の方を選ぶのは当然ですよね？

会社の実績は、その会社の作業の質をそのまま表していると言っても過言ではありません。

基本的なことですが、事前に確認するようにしましょう。

ポイント３．挨拶や服装などマナーや身なりがしっかりしているか

挨拶や服装などのマナーや身なりがしっかりしているかも大切なポイントです。

基本的なことではありますが、継続的なお付き合いになることを考えると、やはり看過はできません。

マナーがおろそかになっている場合、業者の体制や教育が整っていないと考えることができ、作業自体も雑であることが予想されます。

良い業者は、身なりやマナーもしっかりしていることが多いです。

料金や作業内容だけではなく、マナーなど基本的な部分も注意して観察してみましょう。

ポイント４．近隣に配慮して作業をしてくれるか

掃除の際の近隣住民への配慮も、掃除業者の質を見極めるためには大切なポイントとなってきます。

音や匂いが発生したり、車両等により通路を塞ぐなどで近隣の住民へ迷惑がかかることがあるからです。

そんな時に、余計なトラブルが発生しないためにも、業者選びの際にはこうした部分への配慮もなされているかどうかをチェックしてみて下さい。

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同じエリアの清掃業者が一覧で見ることができるので、複数業者に見積依頼を出すのに便利です。まずは、AOAOの「業者かんたん検索」から相談する業者を調べてみましょう。

４．アパートの掃除を業者に頼む場合の相場はどれくらい？

実際に専門業者に掃除を依頼する場合、料金の相場はいくらくらいになるのでしょうか？

こちらは、孤独死した部屋の特殊清掃やゴミ屋敷の整理の事例を参考に表した料金表です。

ただし、これらはあくまでも一例であり、排出されるゴミの量や必要となる作業内容によっても料金は大きく変わってきます。

なので、業者に依頼する場合は、まずは現場を確認して見積もりを取ってもらってから、依頼するかどうかを判断するのが良いでしょう。

５．お得に頼む！アパートの掃除を安く業者に依頼する方法

掃除業者の料金相場がわかってきたところで、続いては、少しでも安い料金で業者に依頼する方法について見ていきましょう。

急な出費が必要な時に、少しでも安く依頼することができれば、その後のアパート管理も安心して続けることができるようになります。

誰でも簡単にできる3つの方法をご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

方法１．可能な範囲で片付けをしておく

アパートの清掃業者に依頼を出す前に、あらかじめ可能な範囲で片付けをしておくことで、業者の負担を減らして最終的な依頼料を減らすことができます。

専用の器具やプロの技術がないと取れない汚れや匂いなどはどうすることもできません。

ですが、大まかなゴミ出しや掃き掃除などは、個人でもある程度なら進められます。

自分でできる範囲だけでも良いので片付けをしておくと、依頼料を抑えることができる上に、スムーズに清掃に入ってもらうことが可能となります。

時間があって抵抗がないのであれば、簡単な片付けは事前に済ましておくと良いでしょう。

方法２．複数の業者から相見積もりを取る

依頼を出す時点で複数の業者から見積もりを取るというのも、料金を下げるためには効果的な手段です。

単純に安い料金で請け負ってくれる業者を探すという意味があります。

また、複数の業者の見積もりを提示することによって、お目当ての業者に対する値下げの交渉材料として利用できるのです。

ですので、見積もりは少なくとも2社以上に依頼することをおすすめします。

方法３．スケジュールには余裕を持って依頼する

スケジュールに余裕を持って清掃依頼をするということも大切です。

他人に部屋を貸すためなどの急な入り用の場合、清掃依頼も近々になるため、業者側のスケジュールが空いていないこともあります。

例えば、「来月に退去があるから、そのあとすぐにお願いしたい」のように依頼すると業者側のスケジュールも確保しやすいです。

あらかじめスケジュールに余裕を持って依頼を出して、スムーズに掃除をしてもらえるようにしましょう。

６．注意！アパートの掃除費用が高くなってしまうケースもあります

料金を安くする方法がある一方で、反対に相場以上に高くなってしまうケースもあります。

以下の3つの例では、思いがけず出費が嵩む可能性があるため注意が必要です。

（１）部屋にあるゴミが膝上まで積もっている場合

ゴミ屋敷と化した部屋の清掃を依頼する場合、料金が高額になる可能性があります。

ゴミの量が多い分、単純に人員が必要となる他、搬出・回収にも余計な費用がかかるからです。

特にゴミで足の踏み場が無い、ゴミが膝上まで積もっているという部屋では、見積もりの時点から高額になることが予想されるでしょう。

（２）カビ・害虫が発生している場合

依頼する部屋にカビや害虫が発生している場合も、通常の清掃料金にいくらかプラスされることが懸念されます。

カビや害虫の程度によっては、専門の薬剤を使って時間をかけて除去する必要があるからです。

多くの清掃業者の場合、掃除に加えてカビ取りや害虫駆除も併せて行ってくれます。

しかし、その分の料金は別途請求されることがほとんどです。

なので、見積もり時にカビや害虫の除去は別料金なのかどうかを確認しておきましょう。

（３）脱臭作業が必要な場合

ゴミや汚れによる臭いが部屋に染み付いたことが原因で脱臭作業が必要な場合、費用が高くなります。

なぜなら、脱臭には専門機材が必要な場合があるからです。

特に、オゾン脱臭機のような強力な機材を使う場合は、費用が跳ね上がってしまうでしょう。

入居者のことを考えると悪臭を放置できないので脱臭作業は行わなければなりません。

高額になることが予想される場合は、相見積もりを取って少しでも料金を下げる努力をしましょう。

７．事例をチェック！業者に掃除をすれば部屋は綺麗になります

ここまで清掃業者に関して紹介してきましたが、具体的にはどの程度の部屋がどれだけ綺麗になるものなのでしょうか？

こちらでは2つの例を参考に、実際の作業内容とビフォーアフターについて見ていきたいと思います。

事例１．床が見えないほど食品ゴミが積もっている部屋

まずは、食品ゴミとタバコの吸い殻が散乱した部屋の清掃です。

こちらはまず二手に分かれて生ごみの分別から始まり、中身の入ったペットボトルの中身出しなどの作業をした後、ゴミの搬出と床に残った残りカスなどの清掃を行いました。

部屋の間取りは1LDKで作業人数は2人。かかった時間は6時間程度とのことです。

足の踏み場もないほどゴミだらけだった部屋が、わずか半日で床一面が見えるほどまで綺麗になりました。

事例２．排水溝に大量の髪の毛が詰まった汚部屋の片付け

次は、排水溝に詰まった髪の毛の掃除を含むハウスクリーニングです。

まずは髪の毛や大まかなゴミなどを取り除いてから専用の薬を使って油や水垢などの汚れを除去しました。

部屋の間取りは1Kで作業人数は3人。かかった時間は1日半です。

部屋の汚れが頑固だった分日数は要しましたが、最終的にはこちらも見違えるほど綺麗になりました。

部屋全体の除菌や脱臭もしているので、衛生面に関しても改善されています。

８．【地域別】片付けを依頼できる清掃業者9選

こちらでは、片付けを依頼できる清掃業者を地域別にご紹介します。

どの清掃業者を選べば良いかわからない方は、まずはあなたが住んでいる地域の清掃業者をご確認ください。

地域別のゴミ屋敷の片付けを依頼できる清掃業者は下記の通りです。

• 【関東エリア】ブルークリーン
• 【関西エリア】エンディール
• 【九州エリア】特殊清掃プロスト
• 【東北エリア】クヨカサービス
• 【東海エリア】マルトニ
• 【中国エリア】こころテラス
• 【四国エリア】株式会社クリーンフォレスト
• 【北陸エリア】株式会社北陸遺品整理
• 【北海道エリア】株式会社ピースクリーン

1社ずつ見ていきます。

【関東・甲信越エリア】ブルークリーン

関東・甲信越エリアは、ブルークリーンです。

365日24時間営業しており、即日対応可能です。

また、国内で唯一の米国政府機関のガイドラインを取り入れた特殊清掃や除菌の技術を持っています。

相談者に寄りそうサービスで、「ブルークリーンさんに任せてよかった」という口コミも多いです。

• 会社名：ブルークリーン株式会社
• 所在地：〒144-0047　東京都大田区萩中1-6-10フェニックス糀谷1F
• 対応エリア：関東・甲信越
• 受付時間：年中無休
• 電話番号：0066-9801-0500889
• 会社詳細ページ：https://www.recovery-aoao.jp/partners/890

【関西エリア】エンディール

関西エリアはエンディールです。

24時間365日営業しているので、いつでも相談できます。

急を要する方には即日で対応してくれるのも強みです。

ゴミ屋敷の清掃実績を多く持つエンディールを、安心してご利用ください。

また、精神的な原因で片付けができなくなった人に関しては、心理カウンセラーがカウンセリングサービスをしてくれることもエンディールの特徴です。

ゴミ屋敷でよくある捨てられない不安感を解消してくれます。

• 会社名：エンディール
• 所在地：〒540-0035　大阪府大阪市中央区釣鐘町1-5-9-504
• 対応エリア：大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県
• 受付時間：8:00~20:00　年中無休
• 電話番号：0120-77-2345
• 会社詳細ページ：https://endeal.net/

【九州エリア】特殊清掃プロスト

九州エリアは特殊清掃プロストです。

24時間365日対応のため、即日で対応してもらえます。

特殊清掃プロストは、ゴミ屋敷のような特殊な環境での片付け・消臭・清掃を専門としています。

さらに秘密厳守を徹底してくれるので、安心してご利用できます。

見積もり無料のため、気軽に相談してみてください。

• 会社名：PROST（プロスト）
• 所在地：〒811-2113　福岡県粕屋郡須恵町大字須恵1066-8
• 対応エリア：福岡県・佐賀県・大分県・長崎県・熊本県・宮崎県・鹿児島県
• 受付時間：年中無休
• 電話番号：0120-947-048
• 会社詳細ページ：https://prost-japan.com/

【東北エリア】クヨカサービス

東北エリアはクヨカサービスです。

24時間365日対応で、無料で見積もりをとってくれます。

さらに、見積もり後の追加請求もない明瞭会計で安心です。

クヨカサービスでは、専任スタッフ制を採用して依頼者との認識のズレをなくし、トラブルを防ぎます。

福祉施設や行政からのゴミ屋敷清掃の実績もあり、経験豊富な業者と言えます。

• 会社名：クヨカサービス(C’yoka service)
• 所在地：〒984-0831　宮城県仙台市若林区沖野2丁目10-64
• 対応エリア：宮城県、福島県、岩手県、山県県の一部エリア
• 受付時間：9:00～20:00　年中無休
• 電話番号：0120-505-777
• 会社詳細ページ：https://cyoka-s.com/

【東海エリア】マルトニ

東海エリアは、マルトニです。

24時間365日対応で、LINEでも問い合わせできます。

特殊な薬剤を使用した徹底的な消臭は、同業者が施工した後に相談が来るほどの腕前です。

清掃・消臭を完璧に行ってくれるので、安心してご利用ください。

また、ゴミ屋敷だけでなく、多数のペットを飼育したことにより汚れた、猫屋敷にも対応しています。

多数の実績を持つマルトニに、ぜひ一度ご相談ください。

• 会社名：マルトニ
• 所在地：〒455-0884　愛知県名古屋市港区七反野1丁目2202
• 対応エリア：愛知県・岐阜県・三重県・静岡県の一部・滋賀県の一部
• 受付時間：年中無休
• 電話番号：0120-59-0102
• 会社詳細ページ：https://www.marutoni.com/

【中国エリア】こころテラス

中国エリアはこころテラスです。

24時間年中無休で対応してくれます。ゴミ屋敷の写真をLINEで送るだけの、スピード見積もりもできます。

こころテラスは、清掃業者が断るほど汚れたトイレやお風呂なども清掃できる、片付け・特殊清掃のプロです。

また、テレビや新聞などにも取り上げられるだけの、知名度と実績を持っています。

猫屋敷・犬屋敷など、特殊な状況でも清掃できるこころテラスに、ぜひ一度ご相談ください。

• 会社名：こころテラス
• 所在地：〒731-5127　広島県広島市佐伯区五日市5-7-13
• 対応エリア：広島県・山口県・岡山県・鳥取県・島根県
• 受付時間：24時間　年中無休
• 電話番号：0120-927-383
• 会社詳細ページ：https://www.cleaning-business.jp/

【四国エリア】株式会社クリーンフォレスト

四国エリアは株式会社クリーンフォレストです。

訪問見積もり無料のため、気軽に問い合わせできます。また見積もり後の追加料金も、一切発生しないので安心です。

クリーンフォレストは、家に関するすべての相談を受け付けています。

脱臭マイスターなどの特殊清掃関連の資格を持ち、特殊な環境の清掃実績を数多く持っています。

ゴミ屋敷でお悩みの方は、信用第一を掲げているクリーンフォレストに、ぜひ一度ご相談ください。

• 会社名：株式会社クリーンフォレスト
• 所在地：〒799-0103 愛媛県四国中央市川之江町余木569番地
• 対応エリア：愛媛県・香川県・徳島県・高知県
• 受付時間：8:00～20:00　年中無休
• 電話番号：0120-600-115
• 会社詳細ページ：https://cleanforest.net/

【北陸エリア】株式会社北陸遺品整理

北陸エリアは株式会社北陸遺品整理です。

携帯やスマートフォンで撮影した写真をメールするだけで、無料で見積もりしてくれます。

忙しい方はご利用いただくと良いでしょう。見積もり後の追加請求もありませんので、ご安心ください。

ゴミ屋敷の清掃では、資格を持った専門スタッフが全て対応してくれます。

また商品価値がある物の買取や、国内外への寄付などで、清掃費用を最小限にしてくれるのも魅力です。

• 会社名：株式会社北陸遺品整理
• 所在地：〒910-0125　福井県福井市石盛1丁目509番地
• 対応エリア：福井県
• 受付時間：8:00～20:00 年中無休
• 電話番号：0776-76-3268
• 会社詳細ページ：https://hokuriku-ihin.com/

【北海道エリア】株式会社ピースクリーン

北海道エリアはピースクリーンです。

特殊清掃の優良事業所として表彰されるほど、清掃に定評のある業者です。

また脱臭マイスターなど、特殊清掃に関する資格も持っています。

数多くの清掃実績と専門知識を持っているため、安心してご利用できます。

ゴミ屋敷でお悩みの方は、ぜひ一度ピースクリーンにご相談ください。

• 会社名：株式会社ピースクリーン
• 所在地：〒065-0026 北海道札幌市東区北26条東7丁目3-12
• 対応エリア：北海道（一部エリアを除く）
• 受付時間：8:00～17:00（日曜日定休）
• 電話番号：011-712-0090
• 会社詳細ページ：https://peaceclean.net/

アパートの掃除業者をお探しならAOAOをご活用ください

AOAOは、あなたが抱えている悩みを解決できる約900社の優良な掃除業者と出会えるようにサポートします。

清掃業者の中には専門知識や技術を持たない業者や、相場よりもかなり高額な料金を請求する悪徳業者がいるのは事実です。

そんな業者に依頼してしまい、部屋を綺麗にできなかったり、余計な料金を取られることが無いように、AOAOでは厳選した優良業者を紹介しています。

紹介している業者は都道府県別に複数紹介できるので、相見積もりを取ることも簡単です。

まずは、AOAOの「業者かんたん検索」から相談する業者を調べてみてください。

また、特殊清掃業者は適当に選んでしまうと不当に高い請求をされたり、作業が中途半端に終わってしまうこともあります。

特殊清掃業者の選び方については、以下の記事でより詳しくまとめているので併せてご確認ください。

特殊清掃業者を選ぶときの３つのポイントとは？ 注意点とメリットも紹介！

まとめ

アパートの掃除を業者に依頼するにあたって重要となる点や、事前に知っておくべき情報などについて詳しく語ってきました。

ここまで記事をお読み頂いた方には、アパートの掃除は自分でするよりも専門の業者に依頼する方が良いということがおわかり頂けたかと思います。

実際に掃除を依頼する際には、今回の記事で解説したポイントや注意点を参考にしながら、AOAOを使って優良な清掃業者をお選びになってください。